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春季，加拿大房地产市场全面反弹。仅在 5 月份，70% 的本地市场的销售量就呈上升趋势，随着需求明显复苏，房价也出现上涨。

这反映在最新的 Teranet-国家银行综合房价指数中，该指数跟踪 11 个 CMA 的观察或登记房价：维多利亚、温哥华、卡尔加里、埃德蒙顿、温尼伯、汉密尔顿、多伦多、渥太华-加蒂诺、蒙特利尔、魁北克市和哈利法克斯。在计算该指数时会考虑所有已售出至少两次的房产。

周一公布的 5月份数据显示该指数较4 月份上涨 1.6% 。但更值得注意的是调整后的指标，微升 0.6%，这是 11 个月以来的首次月度增长。

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National Bank Financial 高级财富顾问兼投资组合经理 Daren King 在今天上午的一份报告中写道：“房地产价格的回升尤其是由于过去四个月转售市场的反弹。” “这种复苏是在人口增长创纪录的背景下发生的，这加剧了市场上住房供应的短缺。”

他补充说，与需求相关的压力将持续存在。

“随着 5 月份国内房屋开工率降至三年来的最低水平，没有理由相信市场上的房地产短缺问题会很快得到解决。然而，最近几周加拿大央行恢复货币紧缩周期以及预期的经济增长放缓可能会在今年晚些时候减缓价格增长。”